パラスト芦花公園

  • 東京都世田谷区粕谷二丁目

  • 京王線 / 八幡山駅 徒歩10分

  • 1977年築 / 8階建 / 92戸 / SRC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より4.9%割安

販価
4,480万円
76.1万円/㎡
相場
4,710万円
80.0万円/㎡
3,367
4,262
5,157
6,053
AI査定結果
推定相場価格
4,710万円
80.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,262万円〜5,157万円
72.4万円/㎡〜87.6万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
パラスト芦花公園
4,480万円（76.1万円/㎡）/ 2階 / 58.84㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は67.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/284,480万円76.1万円2階 58.84㎡ 2LDK南
2026/02/033,980万円67.6万円5階 58.84㎡ 2LDK南
2025/12/263,980万円79.0万円2階 50.4㎡ 1LDK東
2025/11/053,480万円59.1万円5階 58.84㎡ 2LDK南
2025/08/062,280万円45.2万円7階 50.4㎡ 1LDK-
2025/07/073,980万円79.0万円7階 50.4㎡ 2SLDK東
2025/05/262,180万円43.3万円7階 50.4㎡ 1LDK南
2025/05/122,380万円47.2万円7階 50.4㎡ 1LDK南
2025/03/113,195万円76.7万円3階 41.67㎡ 1LDK西
2025/01/313,590万円71.2万円5階 50.4㎡ 2LDK東
2024/11/253,390万円81.4万円3階 41.67㎡ 1LDK西
2024/10/283,498万円83.9万円3階 41.67㎡ 1LDK+西
2024/10/213,498万円83.9万円3階 41.67㎡ 1LDK北西
2024/08/223,860万円76.6万円3階 50.4㎡ 1LDK南
2024/07/303,280万円65.1万円4階 50.4㎡ 2LDK東
2024/07/303,399万円67.4万円3階 50.4㎡ 2LDK南
2024/07/293,499万円69.4万円3階 50.4㎡ 2LDK南
2024/07/273,380万円67.1万円4階 50.4㎡ 2LDK東
2024/07/053,599万円71.4万円3階 50.4㎡ 2LDK南
2024/06/233,699万円73.4万円3階 50.4㎡ 2LDK南
2024/06/063,799万円75.4万円3階 50.4㎡ 2LDK南
2024/05/172,500万円49.6万円7階 50.4㎡ 1LDK南
2024/05/053,899万円77.4万円3階 50.4㎡ 2LDK南
2024/03/112,780万円58.5万円4階 47.5㎡ 2DK北西
2024/03/113,395万円67.4万円6階 50.4㎡ 2LDK東
2024/02/153,395万円67.4万円6階 50.4㎡ 1SLDK東
2023/12/262,990万円62.9万円4階 47.5㎡ 2DK北西
2023/12/122,530万円50.2万円3階 50.4㎡ 2DK南東
2023/11/263,480万円73.3万円4階 47.5㎡ 2DK北西
2023/11/253,490万円69.2万円6階 50.4㎡ 2LDK東
2023/10/203,490万円69.2万円6階 50.4㎡ 1LDK+S東
2023/09/123,580万円71.0万円6階 50.4㎡ 2LDK東
2023/08/253,680万円73.0万円6階 50.4㎡ 2LDK東
2023/08/252,580万円51.2万円1階 50.4㎡ 2DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は75.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
パラスト芦花公園
世田谷区粕谷二丁目
八幡山駅10分 4,480万円76.1万円58.84㎡2LDK2階 / 8階建 南1977年92戸SRC
2025/09/29日商岩井北烏山マンション
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅20分 3,480万円57.4万円60.65㎡2LDK+S6階 / 7階建 南西1977年46戸SRC
2025/10/17久我山スカイマンション
世田谷区北烏山四丁目
久我山駅9分 4,980万円82.3万円60.5㎡3LDK3階 / 7階建 南西1975年85戸RC
2026/02/26烏山コーポビアネーズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,795万円79.9万円47.52㎡2DK+S2階 / 7階建 南1975年46戸SRC
2026/01/09レインボー烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅8分 3,120万円69.3万円45.02㎡1LDK4階 / 8階建 南1978年58戸SRC
2025/10/26上祖師谷ハイツ
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅12分 3,395万円74.2万円45.75㎡1R2階 / 6階建 南1978年59戸RC
2025/09/08シャルマンコーポ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 4,380万円71.1万円61.6㎡2LDK+S4階 / 5階建 南西1979年52戸RC
2024/08/11世田谷区上北沢5丁目マンション
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅3分 3,999万円86.7万円46.1㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年60戸RC
2026/02/25日商岩井芦花公園マンション
世田谷区南烏山二丁目
芦花公園駅4分 5,180万円85.6万円60.5㎡3LDK3階 / 5階建 -1976年86戸RC
2025/10/21成城アンバサダー
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅18分 4,080万円69.2万円58.98㎡2LDK+S2階 / 6階建 東1976年129戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、世田谷区では1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は世田谷区の平均と比較して15.4%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+17.0%
世田谷区
90.0万円/㎡
前年比+1.0%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パラスト芦花公園
所在地東京都世田谷区粕谷二丁目
交通京王線八幡山駅徒歩10分
築年月1977年
階数8階建
総戸数92戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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